{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T00:59:33.844Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"se","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"sv-SE","canonical_feed_url":"https://landomo.se/research-feed.json","human_url":"https://landomo.se/research/se","country_count":1,"study_count":6,"methodology":{"unit_of_observation":"En aktiv källrad är en annonsregistrering som ingick i Landomos underlag vid insamlingstillfället. En representerad källpost är en genererad portalnyckel; posterna slås inte samman till unika utgivare. En källpost tilldelas en landsgrupp utifrån sin dominerande marknad, så dess totalsumma är inte ett nationellt antal som har filtrerats efter land. En rad är inte en unik fastighet eller en genomförd transaktion.","country_assignment":"Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","city_scope":"Stadskatalogen filtrerar aktiva rader efter land och grupperar dem sedan efter marknadens fält för stad eller kommun. Urval och rangordning använder fullständiga totalsummor av aktiva rader; forskningstabellerna och deras gränsvärde på 5 000 rader summerar endast de sju normaliserade annonstypsgrupperna. Marknader behöver normalt minst 5 000 fullständiga rader och tre platser utan dataproblem; städer behöver normalt minst 300 fullständiga rader och begränsas till 60 per marknad. En granskad efterfrågegrupp från Search Console i Bosnien kan tas med med minst 20 fullständiga rader. Detta är ett utvalt stadsurval, inte ett nationellt fastighetsbestånd.","price_interpretation":"De angivna priserna är hämtade från annonser, inte från genomförda transaktioner.","price_medians_published":false,"publication_gate":"Sidan är publicerad för att ramverket och det underlag som saknas ska vara synliga. Den är undantagen från indexering tills en uppdaterad ögonblicksbild uppfyller kravet nedan."},"countries":[{"country_code":"se","country_name":"Sverige","in_language":"sv-SE","canonical_hub_url":"https://landomo.se/research/se","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":null,"limitations":["Samma fastighet kan förekomma på flera portaler, så källraderna har inte deduplicerats till unika fastigheter.","Ögonblicksbilderna omfattar källor som finns representerade i Landomo. De är inte fullständiga nationella fastighetsbestånd eller uppskattningar av portalernas marknadsandelar.","Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","De angivna priserna är hämtade från annonser, inte från genomförda transaktioner.","Ögonblicksbilderna av portaler och städer samlades in vid olika datum och adderas aldrig.","Genererade källposter är portalnycklar, inte deduplicerade utgivare; alias eller regionala poster kan tillhöra samma utgivare."],"evidence":{"represented_source_count":2,"active_source_rows":15615,"classified_source_rows":15615,"unclassified_source_rows":0,"classification_rate":1,"normalized_type_count":5,"type_counts":{"apartments-for-rent":5887,"apartments-for-sale":5032,"houses-for-rent":1252,"houses-for-sale":3299,"land-for-sale":145,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0},"rental_rows":7139,"sale_rows":8476,"apartment_rows":10919,"house_rows":4551,"land_rows":145,"commercial_rows":0,"largest_source_share":0.5428113992955491,"concentration_hhi":0.5036656318192858,"effective_source_count":1.9854441852383486,"sampled_city_count":0,"sampled_city_source_row_bucket_sum":0,"diverse_sampled_city_count":0,"represented_sources":[{"source_id":"hemnet-se","source_name":"Hemnet","source_domain":"hemnet.se","active_source_rows":8476,"classified_source_rows":8476,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":5032,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":3299,"land-for-sale":145,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"blocket-se","source_name":"Blocket Bostad","source_domain":"blocket.se","active_source_rows":7139,"classified_source_rows":7139,"type_counts":{"apartments-for-rent":5887,"apartments-for-sale":0,"houses-for-rent":1252,"houses-for-sale":0,"land-for-sale":0,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}}],"sampled_cities":[]},"studies":[{"id":"se:source-coverage","topic":"source-coverage","title":"Täckning av fastighetskällor i Sverige","question":"Hur bred är täckningen av representerade källposter?","answer_summary":"Sverige — Källtäckning: Representerad källpost: Hemnet — 8 476 / 15 615 Aktiva källrader (Andel av de representerade källraderna: 54,3 %); Representerade källposter: 2. Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Jämför representerade källposter och antalet källrader utan att framställa dem som unika fastigheter, fullständiga portalbestånd, unika utgivare eller marknadsandelar.","evidence_threshold":"Minst 2 representerade källposter, vardera med minst 500 rader, och totalt 5 000 aktiva källrader. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/source-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"se:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Fördelning av annonstyper i Sverige","question":"Vilka fastighets- och transaktionskategorier dominerar ögonblicksbilden?","answer_summary":"Sverige — Fördelning av annonstyper: Normaliserad annonstyp: Lägenheter uthyres — 5 887 / 15 615 Klassificerade källrader (Andel av de klassificerade källraderna: 37,7 %). Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Grupperar källrader i katalogens sju stabila annonstyper och redovisar deras andel av de klassificerade raderna.","evidence_threshold":"Minst 5 000 klassificerade källrader, minst 90 % klassificeringstäckning och 4 normaliserade typer med minst 100 rader vardera. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"se:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Fördelning mellan representerade annonsrader för uthyrning och försäljning i Sverige","question":"Domineras den representerade ögonblicksbilden av uthyrning eller försäljning?","answer_summary":"Sverige — Uthyrning jämfört med försäljning: Källrader för uthyrning: 7 139 (Andel av de representerade källraderna: 45,7 %); Källrader för försäljning: 8 476 (Andel av de representerade källraderna: 54,3 %); Aktiva källrader: 15 615. Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Adderar relevanta grupper av klassificerade källrader inom en och samma portalögonblicksbild. Det är ingen uppskattning av landets bostadsbestånd eller efterfrågan.","evidence_threshold":"Minst 5 000 klassificerade källrader, minst 90 % klassificeringstäckning och minst 500 rader för uthyrning samt 500 rader för försäljning. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"se:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Fördelning mellan representerade annonsrader för lägenheter och hus i Sverige","question":"Är lägenheter eller hus vanligast hos de representerade källorna?","answer_summary":"Sverige — Lägenheter jämfört med hus: Källrader för lägenheter: 10 919 (Andel av de representerade källraderna: 69,9 %); Källrader för hus: 4 551 (Andel av de representerade källraderna: 29,1 %); Aktiva källrader: 15 615. Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Jämför annonsrader för lägenheter och hus inom både uthyrning och försäljning, men utesluter tomter och kommersiella kategorier.","evidence_threshold":"Minst 90 % klassificeringstäckning, 5 000 bostadsrader, 500 lägenhetsrader och 500 husrader. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"se:source-concentration","topic":"source-concentration","title":"Koncentration bland representerade källposter i Sverige","question":"Hur koncentrerad är ögonblicksbilden av representerade källposter?","answer_summary":"Sverige — Källkoncentration: Representerad källpost: Hemnet — 8 476 / 15 615 Aktiva källrader; Den största representerade källpostens andel: 54,3 %; Koncentration bland källposter (HHI, skala 0–1): 0,504. Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Redovisar den största representerade källpostens andel, HHI på en skala från 0 till 1 och det effektiva antalet källposter. Måtten beskriver Landomos ögonblicksbild av genererade portalnycklar, inte unika utgivare eller portalernas marknadsandelar på nationell nivå.","evidence_threshold":"Minst 2 representerade källposter, vardera med minst 500 rader, och totalt 5 000 aktiva källrader. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/source-concentration","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"se:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Täckning för annonsklassificering i Sverige","question":"Hur fullständig är den normaliserade klassificeringen av annonstyper?","answer_summary":"Sverige — Klassificeringstäckning: Klassificerade källrader: 15 615 / 15 615 Aktiva källrader (Täckningsgrad för normaliserad klassificering: 100 %); Rader utanför de sju normaliserade typerna: 0. Landsgrupperna utgår från varje källas dominerande marknad, så en källas totalsumma kan innehålla rader utanför landet.","interpretation_note":"Skiljer rader i normaliserade typgrupper från portalkatalogens totalsumma och redovisar återstoden som inte klassificerats, i stället för att anta att de sju grupperna omfattar alla rader.","evidence_threshold":"Minst 1 000 aktiva rader, minst 80 % klassificeringstäckning och 3 normaliserade typer med minst 100 rader vardera. Varje ögonblicksbild som studien kräver måste vara daterad senast på utvärderingsdagen och får vara högst 90 dagar gammal.","canonical_url":"https://landomo.se/research/se/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}